Vente immeuble 139 000 €

121 m²

3 chambres 3 ch

Avion (62210)

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1 149 €/m²
1 Garage
Chauffage électrique

Hervé ROUSSEL - 3G IMMO

9 avis

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Description

AVION 62 Immeuble de trois lots composé
RDC : local commercial de 21.5 M² loué salon de coiffure depuis 8 ans Loyer 340 €
RDC : Appartement de type 2 libre et à rénover ancien loyer 450 € hors charge
1 er Etage : Appartement de 65 M² Type 3 avec deux chambres loué 550 € hors charge depuis 10 ans. DPE : F
1 garage avec possibilité d'en refaire 6 ou 7 valeur locative ( 45x8 = 360 )
Toiture de 2022 Menuiserie bois double vitrage Assainissement à mettre aux normes.
Pour de plus amples renseignements : Roussel Hervé 06 88 78 96 35
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Hervé ROUSSEL inscrit au RSAC de DOUAI n° 435 172 937
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Logement à consommation énergétique excessive.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 18/07/2025 - maj le 29/10/2025 - Réf. agence : 210381HR - Réf Superimmo : ANVXZ3DZZ

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Caractérisques

Prix de vente : 139 000 €	Prix au m² : 1 149 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

121 m² - 3 chambres - ter. 204 m²	1 Garage
Chauffage électrique	2 salles d'eau
3 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

381 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

12 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 1 918 € / an

Maximum : 2 594 € / an

Diagnostics réalisés le 20/09/2024.

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Siren : 435172937

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