Vente immeuble 2 848 500 €

1 213 m²

Sevran (93270)

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2 348 €/m²

Elena Sukhanakova - efficity

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Description

93270 - SEVRAN - ENSEMBLE IMMOBILIER - DEUX IMMEUBLES - 23 APPARTEMENTS - 1213m2 - LUMINEUX & CALME - SÉCURISÉE - BON ÉTAT - TOUT LOUE - IDEAL INVESTISSEUR - 8% RENTABILITE BRUT.
ATOUTS = Quartier recherché de Sevran, quelques minutes à pied de RER, pas de travaux à prévoir. Syndic bénévole, très faible charges.
EffiCity, l'agence leader de l'estimation en ligne, vous propose de venir découvrir cet ensemble immobilier composé de deux immeubles comprenant 23 appartement. 100% loué pour pour un total de 20 600,00 €/ mois.
Pas de travaux à prévoir. Ravalement de 2019. Pas d'impayé.
DPE en cours.
A visiter au plus vite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Elena Sukhanakova - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 15e Arrondissement sous le n°818266207.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 09/12/2024 - maj le 02/08/2025 - Réf. agence : 712669 - Réf Superimmo : ANVXXFY8D

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Caractérisques

Prix de vente : 2 848 500 €	Prix au m² : 2 348 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

1 213 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

300 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

60 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 500 € / an

Maximum : 2 780 € / an

Diagnostics réalisés le 01/12/2024.

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Historique des prix

2 août 2025

Baisse de 10,4%

2 848 500 €

9 décembre 2024

3 180 000 €

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ELENA SUKHANAKOVA - EFFICITY

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