Vente immeuble 175 000 €

120 m²

Tresses (33370)

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1 458 €/m²
Exclusivité
Chauffage individuel électrique

Thibaut FAURE - iad

34 avis

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Description

iad France - Thibaut Faure vous propose: Tresses
Local professionnel dans un parc d'activité à proximité de la route de Branne.
D'une surface de 120 m2 comprenant un espace bureau clim, un wc et lave main, un espace stockage avec porte sectionnelle. 2 places de parking numérotées complètent ce bien.
Construction 2016, état excellent. Loyer possible 1300e HT soit une rentabilité de + de 9%
Idéal pour investissement locatif ou implantation de sa société.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 45 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibaut Faure mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 804099117, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 29/10/2025 - maj le 01/12/2025 - Réf. agence : 1877566 - Réf Superimmo : ANVXZRUV2

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Caractérisques

Prix de vente : 175 000 €	Prix au m² : 1 458 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

120 m²	Année de construction : 2016
Chauffage individuel électrique	Climatisation
Copropriété de 45 lots

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

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