Vente immeuble 252 000 €

120 m²

3 chambres 3 ch

Pontchâteau (44160)

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2 100 €/m²

Agence Du Brivet

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Description

Idéalement situé en centre-ville de PONTCHATEAU, cet immeuble de rapport offre une rentabilité immédiate grâce à ses trois appartements tous loués. Un placement sécurisé dans une commune dynamique et recherchée. Composition : RDC un T2 avec terrasse couverte Loyer mensuel : 437 euros 1er étage un T3 avec terrasse Loyer mensuel : 460 euros 2e étage un Studio Loyer mensuel : 380 euros Locataires en place Aucun vide locatif Attractivité forte grâce aux terrasses et à l'emplacement central Un bien rare sur le marché, parfait pour sécuriser ou développer votre patrimoine. Une visite s'impose pour saisir cette belle opportunité ! Agence du Brivet: 02 40 45 09 29 présente à PONTCHATEAU depuis plus de 50 ans

Publiée le 05/12/2025 - Réf. agence : 4310 - Réf Superimmo : ANVX100SP6

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Caractérisques

Prix de vente : 252 000 €	Prix au m² : 2 100 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

120 m² - 3 chambres - ter. 119 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

237 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 677 € / an

Maximum : 915 € / an

Diagnostics réalisés le 05/04/2024.

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