Vente immeuble 561 600 €

120 m²

Nantes (44000)

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4 680 €/m²

L'Adresse Talensac By 4 Immo

156 avis

02 40 48 47 99

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Description

Quartier historique de NANTES. Immeuble de caractère en Pierre de Tuffeau. Immeuble de rendement sur 6 niveaux comprenant, avec sous-sol : Un restaurant sur 3 niveaux, 2 studios et un T1 en duplex. Le ravalement et le remaniement de la toiture ont été réalisés en 1999. La valeur locative mensuelle est actuellement de 2306 euros. Des travaux sont à prévoir pour optimiser le DPE des appartements. Appartement 2ème étage : DPE F . Appartement 3ème étage : DPE G. Appartement 4ème étage en duplex : DPE G. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr L'ADRESSE 4 Immo Nantes - c'est 4 métiers : Gestion locative, Location, Syndic de Copropriété, Vente et 3 agences : Talensac-Calvaire-Schuman - Retrouvez nous sur et sur (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 24/03/2024 - maj le 30/03/2024 - Réf. agence : AGC610 - Réf Superimmo : ANVXVA46D

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Caractérisques

Prix de vente : 561 600 €	Prix au m² : 4 680 € / m²
Taxe foncière : 2 581 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 21 600 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/72496.pdf

120 m²

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

Diagnostics réalisés le 19/10/2021.

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Infos légales : 44762160800044

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