Vente immeuble 269 000 €

120 m²

Mutzig (67190)

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2 242 €/m²
3 Parkings
Chauffage individuel: clim. réversible

CFIMMO

06 10 05 35 42

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Description

Situé en plein coeur de Mutzig, cet immeuble datant des années 50 se compose d'un appartement de 2-3 pièces en duplex ainsi que d'un local commercial avec vitrine et d'une vaste dépendance à l'arrière du bâtiment.
- Le logement comprend : une cuisine indépendante, un salon/ séjour, une salle de bain avec WC et une chambre à l'étage.
Rafraichissement à prévoir.
Système de chauffage électrique.
- Le local commercial a été entièrement rénové en 2018.
Vitrine linéaire de 4 mètres donnant sur une voie passante.
Parfait état.
Système de chauffage par climatisation réversible.
- La dépendance est aménageable.
Réhabilitation à prévoir.
Beau potentiel pour investisseur et marchand de bien.
3 places de parking privatives sont situées à l'extérieur.
Surface totale : 120 m²
Prix de vente : 272 420€ FAI
DPE : E
Pour plus de renseignements, contactez-nous au 03 88 22 29 86 ou par mail :
Honoraires inclus de 6.32% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 253 000 €. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2019 : 1838.00 €. Date de réalisation du DPE : 23-01-2020. Nos honoraires :
Votre conseiller CFIMMO : Gérant - Yves MANGOLD - Tél. 0610053542
Carte T CPI67012023000000029
RCP MMA IARD - 148561510

Publiée le 21/02/2024 - maj le 05/03/2024 - Réf. agence : VI106-CFIMMO2 - Réf Superimmo : ANVXUXD9U

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Caractérisques

Prix de vente : 269 000 €	Prix au m² : 2 242 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,32% TTC - 16 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/cfimmo2/honoraires

120 m²	3 Parkings
Année de construction : 1949	Chauffage individuel: clim. réversible

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

277 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 23/01/2020.

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Historique des prix

5 mars 2024

Baisse de 1,3%

269 000 €

21 février 2024

272 420 €

Localisation

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