Vente immeuble 103 800 €

120 m²

4 chambres 4 ch

Montaigu-de-Quercy (82150)

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865 €/m²

FRANCES IMMOBILIER

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Description

Immeuble en pierre de deux logements loués, T2 et T4 qui ont été rénovés. Cet immeuble de rapport comprend un T2 comprenant salon, cuisine indépendante, une chambre , salle d'eau. Il est loué 300 euros. Le T4 au 1er étage est composé d'une pièce de vie, 3 chambres, salle de bain, balcon. Un petit jardin non attenant est mis à disposition du T4. Il est loué 410 euros. La toiture a été refaite il y a 20ans avec des plaques sous tuiles sans amiante qui assurent une étanchéité parfaite. L'isolation a été refaite en 2021. Atouts : village avec tous types de commerces à pied, tout à l'égout.

Maj le 30/06/2025 - Réf. agence : 2218V - Réf Superimmo : ANVXWEUTX

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Caractérisques

Prix de vente : 103 800 €	Prix au m² : 865 € / m²
Taxe foncière : 1 653 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

120 m² - 4 chambres - ter. 127 m²	Assainissement : tout à l'égout
2 salles d'eau	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

201 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 470 € / an

Maximum : 2 040 € / an

Diagnostics réalisés le 18/06/2024.

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