Vente immeuble 118 800 €

120 m²

Brioude (43100)

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990 €/m²
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Brioude Immobilier

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Description

Cet immeuble de rapport comprend : 2 appartements F3 d’environ 60 m2 chacun, tous deux loués (loyers : 300 € et 350 € / mois) avec garage 1 grand garage de 100 m2 à usage d’entrepôt avec petit local (loué 100 €/mois) 1 garage avec étage de 100 M2 (vide)
Des travaux sont à prévoir ( toiture, isolation), mais le bien offre un revenu locatif immédiat et un fort potentiel d’évolution.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour visiter 06 43 18 03 30
Honoraires TTC à la charge de l'acheteur (8% du prix du bien hors honoraires) soit 8 800 € TTC

Publiée le 16/11/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 2007 - Réf Superimmo : ANVXZW7A9

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Caractérisques

Prix de vente : 118 800 €	Prix au m² : 990 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8% TTC - 8 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

120 m²

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

443 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

97 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)

Minimum : 4 790 € / an

Maximum : 6 540 € / an

Diagnostics réalisés le 02/12/2025.

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