Vente immeuble 2 650 000 €

1 200 m²

16 chambres 16 ch

Etampes (91150)

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2 208 €/m²

ERA Adg Immobilier

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Description

Votre Agence ERA IMMOBILIER ETAMPES, vous propose à la vente un ensemble immobilier de grande qualité qui s'étend sur 1200m².
Idéalement situé en plein coeur de ville, à quelques pas de la gare et du centre.
Découvrez un bâtiment d'exception, un ancien moulin classé bâtiment remarquable, transformé avec soin par un architecte qui a su préserver son histoire et son charme d'antan.
Vous serez séduit par les 8 appartements en duplex lumineux, comprenant 2 F2, 5 F3 et 1 F6. Chaque habitation est dotée d'une cuisine aménagée, de grands espaces de vie avec une belle hauteur sous plafond et d'un magnifique parquet en bois massif.
Les parties communes desservent les deux étages de l'immeuble soit par un ascenseur, soit par un large escalier.
Profitez également de l'opportunité d'investir dans deux locaux commerciaux spacieux, l'un accueillant un restaurant à succès, l'autre des bureaux réceptionnant du public.
Vous bénéficierez également de 18 places de parking, ainsi que d'un beau terrain constructible.
Devenez le fier propriétaire d'un patrimoine d'exception, qui vous offrira des revenus locatifs conséquents et un style de vie enviable en plein coeur de la ville.
Pour visiter, ou pour toutes informations, contactez directement votre agent ERA Immobilier Clotilde WYON au 06.01.02.36.55..

Publiée le 14/06/2025 - Réf. agence : 4547__755279 - Réf Superimmo : ANVXYSMNX

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Caractérisques

Prix de vente : 2 650 000 €	Prix au m² : 2 208 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 2 550 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

1 200 m² - 16 chambres

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