Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
9
Vente immeuble 109 000 €
118 m²
La Tour-sur-Orb (34260)
118 m²
La Tour-sur-Orb (34260)
Ajouter aux FAVORIS
- 924 €/m²
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Situé au cœur du charmant village de La Tour sur Orb, cet immeuble R+2 représente une belle opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un bien locatif dans un environnement agréable. À seulement 5 minutes de Bédarieux, 25 minutes de Lodève et 35 minutes de Béziers, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique, proche des commodités et des grands axes.
L'immeuble est composé de trois appartements T2 bien agencés, répartis sur trois niveaux :
- Rez-de-chaussée : Appartement T2 de 42m².
- Premier étage : Appartement T2 bis de 39m².
- Second étage : Appartement T2 de 37m² avec mezzanine. La mezzanine offre un espace supplémentaire très apprécié des locataires.
Les appartements peuvent chacun être loués entre 380€ et 400 €/mois hors charges après remise au goût du jour (cuisines, salles d'eau, peintures).
Chaque appartement dispose de compteurs électriques et d’eau individuels, facilitant la gestion locative. La taxe foncière est particulièrement avantageuse, s'élevant à seulement 700€ par an. Bien que l'ensemble soit en bon état général, un rafraîchissement sera nécessaire.
Cet immeuble représente une belle opportunité pour un investisseur souhaitant un revenu locatif immédiat et un potentiel de valorisation à moyen terme. Situé dans un village paisible, mais bien connecté, il combine tranquillité et accessibilité, ce qui en fait un produit attractif sur le marché local.
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations sur ce bien. Une belle opportunité à saisir dans un cadre idéal pour un investissement locatif !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 109 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin MOREAU, Tél. : 0767829399, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 839 504 925 - SAFTI – MOREAU Benjamin, Conseiller indépendant
Publiée le 10/01/2025 -
maj le 03/10/2025 -
Réf. agence : 1401465 - Réf Superimmo : ANVXXMDNA
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
Prix de vente : 109 000 €  | Prix au m² : 924 € / m² |
Barème d’honoraires : voir le barème
| 118 m² | Année de construction : 1900 |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  15 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
29 août 2025
Baisse de 6,8%
109 000 €
17 juin 2025
Baisse de 12%
117 000 €
10 janvier 2025
133 000 €