Vente immeuble 55 000 €

118 m²

Brousseval (52130)

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466 €/m²
Exclusivité
Chauffage individuel au fuel (radiateurs)

Magali AUDINOT - iad

66 avis

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Description

iad France - Magali Audinot vous propose: Opportunité à Saisir ! Bâtiment à Rénover - Idéal Projet de Transformation - Brousseval
Situé dans la charmante commune de Brousseval, ce bâtiment d'une superficie de 118m² est une opportunité rare pour les investisseurs ou les passionnés de rénovation. Avec un niveau, cette propriété offre un potentiel de transformation unique pour en faire un lieu de vie exceptionnel ou un projet de développement commercial. L'immeuble dispose de deux caves et terrains pour chaque appartement.
Actuellement à rénover, ce bâtiment présente un véritable défi, mais aussi une toile vierge pour exprimer votre créativité et concrétiser vos idées les plus ambitieuses sur un appartement. Laissez libre cours à votre imagination pour créer un espace unique qui correspond parfaitement à vos besoins et à vos envies.
Le second appartement a été entièrement rénové. Il peut être rapidement mis en location.
Situé dans un quartier calme de Brousseval, vous bénéficierez d'un cadre de vie paisible entouré par la nature, tout en étant à proximité des commodités et des principaux axes routiers pour vous offrir un accès facile aux alentours.
Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de réaliser votre projet immobilier sur mesure. Contactez-moi dès maintenant pour découvrir tout le potentiel que ce bâtiment à rénover peut offrir et commencez à transformer votre vision en réalité dès aujourd'hui !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 378 et classe CLIMAT G indice 101. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali Audinot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAUMONT sous le numéro 504555111, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 30/10/2025 - maj le 13/11/2025 - Réf. agence : 1877670 - Réf Superimmo : ANVXZS4VY

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Caractérisques

Prix de vente : 55 000 €	Prix au m² : 466 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

118 m²	Cave
Chauffage individuel au fuel (radiateurs)

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

378 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

101 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 300 € / an

Maximum : 3 160 € / an

Diagnostics réalisés le 21/06/2024.

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