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Vente immeuble 49 900 €
117 m²
Bouxwiller (67330)
117 m²
Bouxwiller (67330)
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- 426 €/m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
BOUXWILLER (67) - IMMEUBLE 117m² avec F3, F1, Cave et Parking
PLUS DE PHOTOS SUR SIMPLE DEMANDE
Idéalement situé à proximité de toutes les commodités, au centre ville de la "petite cité de caractère" BOUXWILLER, demandez à visiter cette maison alsacienne A RENOVER à fort potentiel.
La propriété possède également une cave, un grenier et une place de parking et/ou une remise.
L'immeuble est actuellement composé actuellemnt de 2 logements (type F1 au rez-de-chaussée et type DUPLEX F3/4 au premier étage) A REHABILITER ENTIEREMENT. Il est également possible de l'utiliser en maison individuelle dans sa globalité.
AU REZ-DE-CHAUSSEE (actuellement) : une entrée commune avec accès à la cave, un appartement d'environ 27m² composé d'une pièce de vie, d'un coin cuisine et d'une salle d'eau avec WC.
AU PREMIER et DEUXIEME ETAGE, un dégagement, une pièce de vie, une cuisine et au niveau supérieur 2 espaces de couchage et une salle de bain avec WC et baignoire.
DANS LES COMBLES, un grenier (toiture récente).
Pour votre confort, chauffage individuel au gaz (De Dietrich) et convecteurs électriques.
Tous les diagnostics obligatoires et assainissement ont été effectués.
Logement situé dans un secteur historique dans lequels des subventions et d'aides importantes à la rénovation sont possibles par différents organismes publics.
La commune est idéalement située dans le Pays de Hanau à quelques minutes du ROYAL PALACE de KIRRWILLER, de la gare d'OBERMODERN et à 20min de SAVERNE
Les informations sur les riques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géoridques: www.georisques.gouv.fr.
Prix affiché : 49 900 Euros (honoraires d'agence à la charge du vendeur) TOUTE OFFRE SERIEUSE ET MOTIVEE SERA ETUDIEE AVEC ATTENTION
Contact : Philippe FIRN, négociateur immobilier local, responsable régional pour le réseau national PBH IMMO au O652759970 Pour tous vos projets immobiliers,
RDV dans l'une de nos 4 agences locales PBH IMMO en ALSACE DU NORD : OBERMODERN, 51a rue de la Moder, HAGUENAU, 214a Grand Rue, INGWILLER, 52 rue Maréchal Foch et à MERTZWILLER, 21 rue de la Liberté.
/// Toutes nos offres EN AVANT PREMIERES sur notre page FACEBOOK : PBH IMMO Alsace Moselle ///
Maj le 09/10/2025 -
Réf. agence : 7508 - Réf Superimmo : ANVXXBX2Z
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| Prix de vente : 49 900 € | Prix au m² : 426 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur.
| 117 m² - ter. 79 m² | Orientation : Nord |
| Assainissement : tout à l'égout | Eau chaude individuelle : chaudière |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  44 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
3 270 € / an
Maximum :
4 500 € / an
Diagnostics réalisés le 24/09/2024.
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