Vente immeuble 263 500 €

116 m²

Saintes (17100)

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2 272 €/m²
Chauffage individuel électrique

HABITAT CONSEIL SAINTES

44 avis

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Description

IDEAL INVESTISSEUR SAINTES CENTRE RIVE GAUCHE, immeuble de rapport comprenant au rdc un local commercial de 40 m² et au dessus en triplex un appartement de type 3 de 75 m² en très bon état.
Le local est loué 746.84 €/mois hors charges et l'appartement est loué 662.40 €/mois hors charges soit un total mensuel de 1409.24 €/mois hors charge. CONTACT 06.63.43.90.95 investisseur, immeuble de rapport, rentabilité.
Honoraires inclus de 5.4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1401.00 et 1895.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 26/11/2025 - Réf. agence : 1201-HABITATCONSEILG - Réf Superimmo : ANVXZYIFX

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Caractérisques

Prix de vente : 263 500 €	Prix au m² : 2 272 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,4% TTC - 13 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

116 m²	Chauffage individuel électrique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

242 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 401 € / an

Maximum : 1 895 € / an

Diagnostics réalisés le 21/09/2021.

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