Vente immeuble 57 200 €

116 m²

Pré-en-Pail-Saint-Samson (53140)

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493 €/m²
Exclusivité
4 Parkings

Samuel GUILLOT - SAFTI

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Description

Situé au cœur de Pré-en-Pail-Saint-Samson, cet immeuble de rapport à rénover offre un investissement attrayant dans un environnement paisible. Proche des commodités, écoles, commerces et desservi par les transports en commun.
À l'extérieur, l'immeuble dispose d'un espace de stationnement et d'une cave, offrant ainsi un espace pratique et sécurisé pour les résidents.
À l'intérieur, ce bien comprend deux T2 avec cuisine ouverte et deux T1 bis, des menuiseries en double vitrage et simple vitrage, des sols en parquet, linoléum, ainsi que des aménagements dans les salles de bains avec douche cabine, lavabos et WC intégrés. Cet immeuble présente un bon potentiel de revenus locatifs attractifs et constitue une opportunité d'augmenter un portefeuille immobilier avec une valorisation à long terme.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 57 200 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Samuel GUILLOT, Tél. : 0663038315, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lavalsous le numéro 478 520 638 - SAFTI – GUILLOT Samuel, Conseiller indépendant

Publiée le 20/12/2024 - maj le 29/10/2025 - Réf. agence : 1402527 - Réf Superimmo : ANVXXIRWV

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Caractérisques

Prix de vente : 57 200 €	Prix au m² : 493 € / m²

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116 m² - ter. 130 m²	4 Parkings
Année de construction : 1949

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

234 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

29 octobre 2025

Baisse de 4,6%

57 200 €

20 décembre 2024

59 949 €

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