Vente immeuble 525 000 €

115 m²

Soissons (02200)

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4 565 €/m²

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Description

Fiche Id-SUP171578 : Découvrez ce charmant immeuble d'habitation ancien, situé au coeur de Soissons, dans un quartier vivant et dynamique. Construit en 1949 et entièrement rénové en 2015, cet immeuble de trois étages offre un cadre de vie paisible et confortable. Avec ses douze studios entièrement équipés, il est parfa it pour ceux qui recherchent un investissement locatif sûr et rentable. Chaque studio, d'environ 20m2, est composé d'une pièce principale avec un coin cuisine, une salle de bains et des toilettes. Les studios sont lumineux et offrent une vue dégagée, grâce à leurs grandes fenêtres. L'isolation, bien que classée G, peut être améliorée pour un confort optimal. La toiture en zinc, bien entretenue, ajoute une touche d'élégance à l'immeuble. L'immeuble est en bon état intérieur, mais les parties communes nécessitent un rafraîchissement pour retrouver tout leur éclat. Le chauffage individuel permet à chaque locataire de réguler sa consommation d'énergie selon ses besoins. La vue dégagée depuis les fenêtres des studios offre une belle perspective sur la ville et ses environs. Situé à seul - Mentions légales : Proposé à la vente à 525000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie G : 619 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 620 et 870 Euros - Affaire suivie par Mr Hicham KANDOUSSI (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Soissons - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Publiée le 04/02/2025 - maj le 23/09/2025 - Réf. agence : SUP171578-0402 - Réf Superimmo : ANVXXSW2N

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Caractérisques

Prix de vente : 525 000 €	Prix au m² : 4 565 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - 25 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

115 m²	Année de construction : 1949

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

619 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

20 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 13/12/2022.

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