Vente immeuble 159 900 €

115 m²

Saint-Quentin (02100)

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1 390 €/m²

Eleven Immobilier

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Description

Investissement locatif CO-LOCATION étudiante
SPÉCIAL INVESTISSEURS - HYPER CENTRE VILLE - MAISON LOUÉE EN COLOCATION À DES ÉTUDIANTS
Idéalement situé en centre ville, aux portes des écoles et de toutes les commodités, cette maison d'une surface habitable d'environ 115 m2 est vendue - louée à des étudiants en colocation.
Cette maison est entièrement équipée et meublée.
Elle est composée d'une cuisine équipée commune avec son espace repas (réfrigérateur, four, hotte, machine à café/thé, grille pain, bouilloire, et tout l'essentiel de la vaisselle), de 2 salles de bains communes avec des wc et équipées de lave linge et sèche linge, et de 5 chambres privatives spacieuses et lumineuses.
À proximité des transports en communs, commerces, écoles et lycées, place du centre ville à 800 m, pizzeria à 300 m, supermarché à 500 m, zone commercial Auchan à 15 minutes en bus...
COTÉ LOCATION
- Une chambre de 23 m2 louée 350 € / mois
- Deux chambres de 17 m2 louées 2 x 300 € / mois
- Deux chambres de 9 m2 louées 2 x 250 € / mois
RENTABILITÉ DE 10 % après amortissement de la taxe foncière
Revenus locatifs mensuels : 1450 €
Système de décompteur électrique dans chaque chambre pour connaitre et répartir équitablement la consommation de chaque occupant.
- Les chambres sont pourvues de :
Couchage 140cm x 190cm ou 90cm x 190cm (matelas à mémoire de forme, couette, oreiller
X2, parure de couette et draps housse) -1 dressing - 1 bureau et une chaise - armoire double
penderie - canapé - Internet / Wifi
- Deux salles d'eau est à partager + lave-linge, sèche-linge
- Une cuisine toute équipée (Réfrigérateur, Four, hotte, machine à café/thé, grille-pain, bouilloire, et tout l'essentiel de la vaisselle) et un espace repas
PRODUIT RARE - SAISISSEZ L'OPPORTUNITÉ !
Immeuble

Publiée le 17/04/2025 - maj le 08/07/2025 - Réf. agence : 85842544 - Réf Superimmo : ANVXYC4LT

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Caractérisques

Prix de vente : 159 900 €	Prix au m² : 1 390 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

115 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

320 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

61 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 24/02/2023.

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