Vente immeuble 205 200 €

115 m²

4 chambres 4 ch

Le Mans (72000)

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1 784 €/m²
2 terrasses
1 Garage
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)

Global Immobilier - Jean-Luc Tente Amaro

06 32 00 54 31

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Description

Ce bien est accompagnée d'une terrasse à vivre agréable et ensoleillée au Mans. La construction remonte à 2011, le bâtiment est donc très récent.
On peut créée un immeuble avec 4 ou 5 lots ( t1 ou t2 ) avec une rentablilite en mono copropriété.
L'intérieur totalise 115m2 et compte une salle de bain, un coin salon de 33m2, un espace nuit comprenant 4 chambres et un espace cuisine. Des fenêtres à double vitrage garantissent la tranquillité des occupants. À l'extérieur, la maison vous offre 2 terrasses.
Elle vous fait bénéficier d'un garage privatif.
' Les informations sur les risques auquels ce bien est exposé sont disponible sur le site georisques http://www.georisques.gouv.fr '
Le prix de mise en vente est de 205 200 EUR.
Montant de la taxe foncière : 1 402 EUR .
Dépenses annuelles d'énergie estimées : entre 1330EUR et 1500EUR pour un usage standard basée sur le le prix indéxés 2022.
Tout cela fait de ce logement un cadre idéal pour votre petite famille. Vous pouvez contacter votre agence immobilière J-Luc si ce logement vous intéresse.- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 11/10/2021 - maj le 20/03/2024 - Réf. agence : 1605 - Réf Superimmo : ANVXMOX5N

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Caractérisques

Prix de vente : 205 200 €	Prix au m² : 1 784 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8% TTC - 15 200 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.globalimmobilier.immo/i/redac/honoraires?honofor=2

115 m² - 4 chambres	Orientation : Sud
1 Garage	2 terrasses
Année de construction : 2011	Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 33 m²
1 salle de bain	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

151 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

19 kgeqCO2/m²/an

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Infos légales : 84323109300017