Vente immeuble 567 000 €

115,08 m²

4 chambres 4 ch

Croissy-sur-Seine (78290)

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4 927 €/m²
Exclusivité

Agence Lorin

83 avis

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Description

EXCLUSIVITÉ AGENCE LORIN
Au cœur de Croissy Centre, découvrez cet immeuble de rapport d’une surface d’environ 115 m2 habitables (135 m2 au sol), implanté sur une parcelle de 110 m2.
Cet investissement rare se compose de 5 locaux indépendants, dont 3 déjà loués à usage d’habitation ou professionnel, offrant ainsi une rentabilité immédiate et un potentiel d’optimisation intéressant.
À l’arrière, vous profiterez d’un jardin privatif d’environ 40 m2, idéal pour créer un espace de détente ou de convivialité. L’immeuble dispose également de la possibilité de stationner jusqu’à deux véhicules, un atout majeur en plein centre-ville.
Sa situation privilégiée, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, en fait une opportunité unique aussi bien pour un investisseur que pour un projet mixte habitation/professionnel.

Publiée le 03/09/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : 6682 - Réf Superimmo : ANVXZDMHT

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Caractérisques

Prix de vente : 567 000 €	Prix au m² : 4 927 € / m²

Honoraires partagés - Part acquéreur : 3% TTC - 17 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

115,08 m² - 4 chambres - ter. 110 m²

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

453 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

74 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 4 040 € / an

Maximum : 5 530 € / an

Diagnostics réalisés le 28/04/2025.

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