Vente immeuble 260 000 €

114 m²

5 chambres 5 ch

Tulette (26790)

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2 281 €/m²
Cuisine séparée

Sébastien COURTIAL - 3G IMMO

10 avis

06 50 82 90 22 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Idéalement situé, immeuble sur 3 niveaux proposant 2 appartements T2 ainsi que 2 studios tous loués.
REVENUS LOCATIFS ACTUELS : 18 980 € ANNUEL
Etudions ensemble un autofinancement
PRESTATIONS :
L'immeuble a été intégralement réhabilité en 2000 et l'entretien du bâtiment est fait régulièrement. Pas d'amiante, ni plomb. Bon état général. Deux rang de génoise, chéneaux encastré du plus bel effet, des volets bois, fenêtres double vitrage, garde corps, des compteurs électriques individuels...Rien ne manque.
Les appartements sont chauffés individuellement avec d'économes convecteurs électriques labellisés PROMOTELEC
Vous ne connaissez pas Tulette ?
Tulette est un village dynamique très apprécié dans la région, une 'ville à la campagne' idéalement située au coeur de la Provence. Tulette se trouve à l'Est de Bollène, à l'Ouest de Nyons et au Nord de Grignan et Valréas . Dans un cadre naturel et campagnard, Tulette offre tout ce dont une famille a besoin ! ses commerces, ses restaurants, ses associations, son école. Autrement dit, il fait bon vivre dans ce village !
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Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sébastien COURTIAL inscrit au RSAC de ROMANS n° 529 449 506
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 29/05/2025 - maj le 29/10/2025 - Réf. agence : 207954SC - Réf Superimmo : ANVXYNTI7

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Caractérisques

Prix de vente : 260 000 €	Prix au m² : 2 281 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

114 m² - 5 chambres - ter. 107 m²	Climatisation
Cuisine séparée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

238 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 820 € / an

Maximum : 2 500 € / an

Diagnostics réalisés le 21/03/2024.

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