Vente immeuble 99 360 €

113,27 m²

2 chambres 2 ch

La Caillère-Saint-Hilaire (85410)

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877 €/m²
Exclusivité

AV Immo

5 avis

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Description

À LA CAILLERE SAINT HILAIRE. EXCLUSIVITÉ. Ref : 2068V
En plein bourg:
1er Logement : T3 : au rez-de-chaussée : entrée sur séjour, salle à manger, cuisine, WC. A l'étage : palier, 2 chambres, salle d'eau, accès grenier. Au sous-sol : cave. Loué 450€ avec locataire en place.
2nd logement : T3 (plus petit): au rez-de-chaussée : séjour, cuisine, WC. A l'étage : palier, 2 chambres, salle d'eau.
Chaque appartement à son compteur eau, son compteur électrique et son tabouret pour l'assainissemnt au tout à l'égout.
Chauffage électrique.
appartement 1 (T3 grand): « Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590€ et 2190€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). »
Consommation énergie primaire : 381 kWh/m2/an.
Consommation énergie finale : 165 kWh/m2/an.
appartement 1 (T3 petit): « Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130€ et 1560€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). »
Consommation énergie primaire : 355 kWh/m2/an.
Consommation énergie finale : 154 kWh/m2/an.
Prix de vente de 99 360€, honoraires de 7 360€ TTC inclus à la charge de l’acquéreur calculés sur le prix Net Vendeur de 92 000€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Publiée le 07/08/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 2068V - Réf Superimmo : ANVXZ9901

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Caractérisques

Prix de vente : 99 360 €	Prix au m² : 877 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8% TTC - 7 360 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

113,27 m² - 2 chambres - ter. 96 m²	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
Cave	Année de construction : 1900
Séjour de 13 m²	1 salle d'eau
1 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

381 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

12 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 590 € / an

Maximum : 2 190 € / an

Diagnostics réalisés le 14/03/2023.

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Siren : 803592930 - N° de carte professionnelle : CPI 8501 2018 000 027 755

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