Vente immeuble 223 000 €

112 m²

Ploërmel (56800)

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1 991 €/m²
Exclusivité

Christine TEFFAINE - SAFTI

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Description

Situé dans la charmante ville de Ploërmel (56800), cet immeuble bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur de la Bretagne. Réputée pour son patrimoine historique et sa qualité de vie, Ploërmel offre un cadre de vie paisible à ses habitants. Avec ses commerces de proximité, ses écoles et ses espaces verts, la ville séduit les familles en quête de confort et de convivialité. De plus, sa localisation stratégique permet un accès rapide aux principaux axes routiers, facilitant ainsi les déplacements pour les actifs.
Cet ensemble immobilier de 112 m² se compose de trois logements offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.Actuellement cet ensemble est composé:
RDC: Un appartement, une pièce de vie avec coin cuisine, une salle d'eau avec wc , un coin nuit et un dégagement avec sortie sur la place e la poste ( actuellement loué).
Au 1er étage: Un appartement avec une pièce de vie avec coin cuisine, salle d'eau avec wc et un coin nuit.( Actuellement loué via la plateforme BOOKING)
Au deuxième étage: Un appartement avec une pièce de vie, un coin cuisine, une salle d'eau avec wc et un coin nuit , donnant accès sur le belvédère ( actuellement loué) .Les futurs acquéreurs pourront laisser libre cours à leur créativité pour exploiter pleinement cette surface habitable. Idéal pour un investissement locatif , il représente une opportunité rare sur le marché immobilier de la région de Ploërmel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 223 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Christine TEFFAINE, Tél. : 0678373639, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 533 420 923 - SAFTI – TEFFAINE Christine, Conseiller indépendant

Publiée le 25/11/2025 - Réf. agence : 1565368 - Réf Superimmo : ANVXZYBK5

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Caractérisques

Prix de vente : 223 000 €	Prix au m² : 1 991 € / m²

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112 m² - ter. 130 m²	Année de construction : 1960

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

296 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

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