Vente immeuble 105 000 €

112 m²

Le Bugue (24260)

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938 €/m²
Exclusivité

Sylvie SALLES - SAFTI

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Description

En exclusivité, Sylvie Salles, vous présente ce bien.
La maison de 70 m² comprend une cuisine, un salon-séjour, une salle d'eau, deux chambres, ainsi que des combles aménageables.
Les menuiseries sont en PVC avec double vitrage.
Des travaux de rénovation sont à prévoir.
L'assainissement collectif est conforme.
Le bien comprend également un local commercial de 42 m², anciennement un salon de coiffure avec une cave d'environ 25 m².
Il est en bon état général, conforme aux normes ERP.
Les menuiseries sont en aluminium avec double vitrage et dispose d'un espace repas et des toilettes accessibles aux personnes à mobilité réduite.
La configuration et la surface de l'ensemble offrent un fort potentiel.
Pour tout renseignement ou une visite, contactez-moi !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 105 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie SALLES, Tél. : 0685102365, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 341 220 416 - SAFTI – SALLES Sylvie, Conseiller indépendant

Publiée le 01/08/2025 - maj le 15/11/2025 - Réf. agence : 1512828 - Réf Superimmo : ANVXZ8516

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Caractérisques

Prix de vente : 105 000 €	Prix au m² : 938 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

112 m² - ter. 116 m²	Année de construction : 1870

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

312 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

88 kgeqCO2/m²/an

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