Vente immeuble 408 100 €

112 m²

6 chambres 6 ch

Brest (29200)

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3 644 €/m²
Exclusivité
Chauffage électrique

Maryse UGUEN - 3G IMMO

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Description

Immeuble de rapporT
Je vous propose en exclusivité
Un Immeuble de rapport totalement refait à neuf et totalement meublé à Saint-Marc Centre
Spécial Investisseur
Rénovation Intérieure complète - Fin des travaux en Janvier 2022
Immeuble situé au Centre de Saint-Marc Brest
Proche des commerces - des transports et des Universités et Ecoles - Plage du Moulin Blanc
Le logement comprend :
Une cave complète au sous-sol - Buanderie et rangements divers
au 1 er Etage :
Une cuisine A/E - Une Pièce de vie - 3 Chambres totalement meublées et chacune possède une salle d'eau avec W-c
- Une terrasse d'environ 60 m2 sans vis à vis plein Sud ouverte sur la pièce de vie et une chambre
au 2ème :
3 Chambres meublées et chacune possède sa propre salle d'eau et W-c
Tous les meubles sont neufs - Surface Utile : 150 m2
Loyer de la chambre : 430 euros dont 40 euros de charges / mois
Pour vous accompagner dans votre projet, contactez - moi
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Maryse UGUEN inscrite au RSAC de BREST n° 833 654 130
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 10/06/2025 - maj le 29/10/2025 - Réf. agence : 208511MU - Réf Superimmo : ANVXYR9KY

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Caractérisques

Prix de vente : 408 100 €	Prix au m² : 3 644 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

112 m² - 6 chambres - ter. 293 m²	Orientation : Nord / Sud
Année de construction : 1947	Chauffage électrique
6 salles d'eau - 6 salles de bain	6 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

206 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 950 € / an

Maximum : 2 670 € / an

Diagnostics réalisés le 13/12/2021.

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Siren : 833654130 - N° de carte professionnelle : CPI 7401 2016 000 012 709

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