Vente immeuble 127 000 €

111 m²

Roeulx (59172)

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1 144 €/m²
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Audrey RAOULT - iad

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Description

iad France - Audrey Raoult vous propose: LOT DE 3 LOGEMENTS RŒULX
LOGEMENT 1 :
Plain-pied de 43 m2 séjour, cuisine aménagée, une chambre, salle de bain avec wc
Travaux à prévoir salle de bain
Chauffage électrique, menuiseries PVC double vitrage, cumulus, compteur électrique individuel
LOGEMENT 2
Plain-pied de 36 m2 cuisine aménagée et équipée, une chambre, salle de bain avec wc
Chauffage électrique, menuiseries PVC double vitrage, cumulus, compteur électrique individuel
LOGEMENT 3
Maison de 30 m2 en duplex, séjour ouvert sur cuisine aménagée, salle de douche avec wc, une chambre à l étage
Chauffage électrique, menuiseries PVC double vitrage , cumulus, compteur électrique individuel
Rentabilité de 15% possible
Loyer possible 550€, 550€ et 450€
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 344 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Raoult mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 788508356, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 13/10/2025 - maj le 03/11/2025 - Réf. agence : 1865033 - Réf Superimmo : ANVXZNTCR

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Caractérisques

Prix de vente : 127 000 €	Prix au m² : 1 144 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

111 m²

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

344 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

11 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 140 € / an

Maximum : 1 590 € / an

Diagnostics réalisés le 07/08/2025.

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