Vente immeuble 1 350 000 €

1 115 m²

Hayange (57700)

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1 211 €/m²
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Bianca BENVENUTI - SAFTI

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Description

Idéal investisseurs ou Marchands de biens !
Exclusivité Safti, Situé à Hayange (57700), ce bel immeuble de caractère dont les appartements sont très bien entretenu par les locataires, d'une surface habitable de 1115 m² sur un terrain de 1154 m² bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur d'une ville dynamique qui offre un cadre de vie agréable, avec ses espaces verts et ses infrastructures modernes. Proche des commerces, des écoles et des transports en commun, des axes A30 et A31, cette localité saura séduire les investisseurs en quête de rentabilité.
Il est composé de 16 appartements loués, représente une opportunité unique sur le marché immobilier. Offrant un très bon rendement locatif, il constitue un investissement sûr et rentable. Idéal pour les investisseurs cherchant un bien déjà occupé et générateur de revenus, cet immeuble représente un placement attractif dans une ville en plein
confort : compteurs individuels, chauffage électrique au sol, dble vitrage, poutrelles hourdis sur 3 niveaux, fibre
2 Entrées principales et 4 appartements avec entrée privative.
Avantage Fiscal de 60 % sur 15 appartements conventionnés ANAH
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 1 350 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Bianca BENVENUTI, Tél. : 06 50 58 52 75, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 754 031 490 - SAFTI – BENVENUTI Bianca, Conseiller indépendant

Publiée le 25/09/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : 1535600 - Réf Superimmo : ANVXZJ5GX

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Caractérisques

Prix de vente : 1 350 000 €	Prix au m² : 1 211 € / m²

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1 115 m² - ter. 1 154 m²	Année de construction : 1920

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

181 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

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