Vente immeuble 159 000 €

110 m²

Varennes-sur-Allier (03150)

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1 445 €/m²

Jouan Immobilier - Varennes

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Description

IMMEUBLE DE RAPPORT
Située à Varennes-sur-Allier, cet immeuble de rapport comportant 2 appartements F3 dont un loué actuellement, et 1 commerce loué .Rapport mensuel de 1154 euros ( 2 lots loués)
Bon rendement locatif évalué à 7%. Idéal pour investisseur. Les 2 appartements sont dotés d'un double vitrage, chauffage électrique et fuel.Commerce avec magasin et bureaux.

Publiée le 02/12/2025 - Réf. agence : V996 - Réf Superimmo : ANVXZZXML

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Caractérisques

Prix de vente : 159 000 €	Prix au m² : 1 445 € / m²

9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

110 m²	Assainissement : tout à l'égout
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

517 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

136 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 6 890 € / an

Maximum : 9 330 € / an

Diagnostics réalisés le 27/04/2025.

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