Vente immeuble 330 000 €

110 m²

3 chambres 3 ch

Val d'Oingt (69620)

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3 000 €/m²
Exclusivité
1 Garage

SÉLECTION IMMOBILIER

293 avis

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Description

EXCLUSIVITE - INVESTISSEMENT LOCATIF Petit immeuble en pierres dorées composé de 2 logements locatifs - Rentabilité brute 5.4 % Située dans un hameau calme, à seulement 2 minutes à pied d'un arrêt de bus, cette bâtisse en pierres dorées, entièrement rénovée en 2023, se compose de 2 appartements locatifs + combles aménageables. - T2 de 49.36m² avec cuisine entièrement équipée ouverte sur son séjour, 1 grande chambre et 1 salle d'eau avec douche et WC. 1 cave de 30m² est allouée à ce logement. - T3 de 60.16m² avec cuisine entièrement équipée ouverte sur son séjour, 2 chambres et 1 salle d'eau avec douche et WC. Cet appartement bénéficie d'1 garage double de 40m². Un bien de qualité dans un environnement paisible, à 1km du centre de Val d'Oingt. >> Maison en monopropriété (pas de charges ni syndic de copropriété) >> Pas de travaux à prévoir >> Locataires déjà en place >> Revenus fonciers annuels : 17880 euros A découvrir chez SELECTION IMMOBILIER Beaujolais 04.74.02.60.00 - Contactez Véronique PHILYS (EI) Agent commercial n°918 242 561 RSAC Villefranche-Tarare au 06.36.20.40.22

Publiée le 05/09/2025 - Réf. agence : KOVAT2 - Réf Superimmo : ANVXZE58L

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Caractérisques

Prix de vente : 330 000 €	Prix au m² : 3 000 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

110 m² - 3 chambres	1 Garage
1 cave	Fenêtres en bois, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

456 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

13 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 542 € / an

Maximum : 2 088 € / an

Diagnostics réalisés le 27/04/2023.

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