Vente immeuble 123 000 €

110 m²

Pamiers (09100)

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1 118 €/m²
Exclusivité

Carole POLEWCZYK - SAFTI

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Description

Situé dans la charmante ville de Pamiers (09100), cet immeuble à usage mixte offre une opportunité rare pour investisseurs ou professionnels cherchant à allier rentabilité et emplacement stratégique
Cet immeuble de 110 m² se compose d'un rez-de-chausséespacieux abritant un local commercial avec vitrine donnant sur une rue passante , idéal pour activité de commerce , profession libérale ou bureau .
A l' étage, un appartement lumineux avec ses volumes généreux, bien agencé avec entrée indépendante. Parfait pour de la location classique ou en résidence principale.
Les atouts: excellente visibilité, double revenu potentiel : commerce plus logement, bonne rentabilité locative .
A noter: pasde garage, mais stationnement facile à proximité.
Prix attractif et bon potentiel de valorisation après quelques réfraîchissements.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 123 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Carole POLEWCZYK, Tél. : 0768489222, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 940059058 - SAFTI – POLEWCZYK Carole, Conseiller indépendant

Publiée le 05/05/2025 - maj le 17/07/2025 - Réf. agence : 1468821 - Réf Superimmo : ANVXYGDML

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Caractérisques

Prix de vente : 123 000 €	Prix au m² : 1 118 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

110 m²	Année de construction : 1850
Séjour de 13 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

313 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

68 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

3 juillet 2025

Baisse de 1,6%

123 000 €

5 mai 2025

125 000 €

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