Vente immeuble 338 600 €

110 m²

4 chambres 4 ch

Lens (62300)

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3 078 €/m²

Square Habitat Lens Lanoy

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Description

Idéalement situé en centre ville, immeuble de rapport comprenant un local commercial existant depuis de nombreuses années, 3 studios (20 m², 17 m ² et 14 m²) et un T2 de 29 m² , tous loués. L'ensemble des logements nécessitent aucun travaux, ils sont équipés de pompe à chaleur air/air, cuisine équipées / meublées, consuel électrique pour chacun des logements avec compteur électrique indépendant. Loyer perçu net 2568 euros par mois. La taxe foncière ainsi que l'assurance de l'immeuble sont pris en charge à 2/3 par le local commercial. Rentabilité net 8 %. Pour plus d'information contactez l'agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr'.

Publiée le 04/12/2025 - Réf. agence : NDF-LENS-37975 - Réf Superimmo : ANVX100IHA

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Caractérisques

Prix de vente : 338 600 €	Prix au m² : 3 078 € / m²
Taxe foncière : 3 709 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

110 m² - 4 chambres - ter. 157 m²	Année de construction : 1930
Assainissement : tout à l'égout	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

290 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 400 € / an

Maximum : 590 € / an

Diagnostics réalisés le 13/10/2025.

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SQUARE HABITAT LENS LANOY

Siren : 444193122 - N° de carte professionnelle : CARTE PRO : CPI 5906 2015 000 001 213 (délivré par CCI de Grand Lille)