Vente immeuble 314 100 €

110 m²

1 chambre 1 ch

La Roche-sur-Yon (85000)

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2 855 €/m²

ACTIA IMMO

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Description

Découvrez cette opportunité rare : un ensemble immobilier polyvalent composé d'un local professionnel et d'un appartement indépendant spacieux et lumineux, idéal pour allier activité et confort de vie. Local professionnel de 60 m² : espace fonctionnel, parfait pour accueillir bureaux, cabinet, commerce ou activité libérale. Visibilité optimale et accessibilité facile. Appartement de 50m² : chaleureux et bien agencé, offrant tout le confort moderne avec séjour lumineux, cuisine équipée, chambres confortables et espace extérieur selon configuration. Atouts : - Emplacement stratégique (proche commodités, axes routiers, parking à proximité). - Investissement sûr avec double potentiel (occupation personnelle + rentabilité locative). - Idéal pour un entrepreneur, une profession libérale ou un investisseur recherchant un bien mixte. Ne laissez pas passer cette opportunité : contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! (4.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 22/10/2025 - maj le 29/11/2025 - Réf. agence : 994 - Réf Superimmo : ANVXZQ3IZ

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Caractérisques

Prix de vente : 314 100 €	Prix au m² : 2 855 € / m²
Taxe foncière : 1 700 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,7% TTC - 14 100 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

110 m² - 1 chambre	Fenêtres double vitrage, en pvc

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