Vente immeuble 280 000 €

110 m²

Knutange (57240)

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2 545 €/m²
Chauffage individuel électrique

Amandine PLANO - iad

80 avis

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Description

iad France - Amandine Plano vous propose: Immeuble à vendre – Idéal investisseur ou résidence principale
Venez découvrir cet immeuble récent (construction 2010), composé de deux appartements indépendants :
- F2 en rez-de-chaussée avec cour privative, déjà loué
- F3 à l’étage avec balcon, libre de toute occupation
Chaque logement dispose d’une entrée indépendante, garantissant intimité et confort.
Stationnement disponible devant la copropriété, avec parkings publics et commodités à proximité immédiate (commerces, transports, écoles…).
Bien entretenu et situé dans un quartier calme et recherché.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 308 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Plano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 879407740, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 04/11/2025 - Réf. agence : 1878782 - Réf Superimmo : ANVXZTAO8

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Caractérisques

Prix de vente : 280 000 €	Prix au m² : 2 545 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

110 m²	Année de construction : 2010
Chauffage individuel électrique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

308 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 540 € / an

Maximum : 2 130 € / an

Diagnostics réalisés le 24/05/2025.

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