Vente immeuble 170 000 €

110 m²

Blaye (33390)

Ajouter aux FAVORIS

1 545 €/m²
Exclusivité
Cuisine séparée
Chauffage individuel au gaz (central, radiateurs, chaudière)

Alain MEYNARD - BL Agents immobiliers

06 80 46 84 40 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

Une belle opportunité en plein coeur de Blaye !
Profitez d'un emplacement stratégique offrant visibilité avec cet immeuble à usage mixte.
Ce bien, libre de locataire, d'environ 110 m² se compose :
D'un local commercial lumineux avec grande vitrine sur rue, idéal pour lancer ou développer votre activité (boutique, bureau, salon, atelier, etc.).
À l'étage, un appartement offrant un agréable espace de vie, parfait pour un logement de fonction ou pour un revenu locatif complémentaire.
Une cave et un grenier complètent l'ensemble.
Solide, bien entretenu et très bien situé, cet immeuble représente une excellente opportunité d'investissement dans une ville dynamique, à proximité immédiate de tous les commerces et services.
Ne laissez pas passer cette belle occasion ! Contactez : - 06 80 46 84 40 -----------------------------------------------------------------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr
------------------------------------------------------------------
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
------------------------------------------------------------------
Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur
Contactez Alain MEYNARD au 06 80 46 84 40. N° RSAC : 389 635 798 LIBOURNE

Publiée le 25/10/2025 - maj le 02/12/2025 - Réf. agence : 38739 - Réf Superimmo : ANVXZQUQC

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 170 000 €	Prix au m² : 1 545 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

110 m²	A rafraîchir
Orientation : Est / Ouest	1 cave (25 m²)
Année de construction : 1850	Type de construction : pierres
Toiture : tuile	Assainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel au gaz (central, radiateurs, chaudière)	Cuisine séparée
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

225 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

40 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 264 € / an

Maximum : 3 062 € / an

Diagnostics réalisés le 04/09/2025.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
ALAIN MEYNARD - BL AGENTS IMMOBILIERS

Siren : 389 635 7 - N° de carte professionnelle : CPI 7701 201 8 000 024 118