Vente immeuble 90 000 €

110 m²

Auch (32000)

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818 €/m²
Exclusivité

Carole CHEVALLIER CHAFAÏ - SAFTI

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Description

Situé dans la charmante ville d'Auch (32000), cet immeuble présente un investissement attrayant dans un quartier offrant un mélange de calme et de dynamisme. Réputée pour son patrimoine historique et sa douceur de vivre, Auch bénéficie de toutes les commodités nécessaires à ses habitants, telles que des commerces de proximité, des écoles, des espaces verts agréables, ainsi que des transports en commun efficaces.
Construit en 1962, cet immeuble à Auch dispose d'une surface habitable totale de 110 m², répartie en 3 appartements actuellement loués. Le premier studio de 16 m² est proposé à 260€ de loyer, le T1 bis de 24 m² à 270€, et le T2 bis de 40 m² à 370€. Chaque loyer comprend déjà une partie des charges, offrant ainsi un rendement locatif intéressant. Cet investissement immobilier offre une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant diversifier leur portefeuille dans une ville dynamique et prisée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 90 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Carole CHEVALLIER CHAFAÏ, Tél. : 06 30 59 49 63, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 900 815 424 - SAFTI – CHEVALLIER CHAFAÏ Carole, Conseiller indépendant

Publiée le 20/08/2025 - maj le 14/09/2025 - Réf. agence : 1518812 - Réf Superimmo : ANVXZB449

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Caractérisques

Prix de vente : 90 000 €	Prix au m² : 818 € / m²

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110 m² - ter. 50 m²	Année de construction : 1962

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

584 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

19 kgeqCO2/m²/an

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