Vente immeuble 299 250 €

109 m²

Lens (62300)

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2 745 €/m²

Abithéa Pas De Calais Douaisis

234 avis

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Description

IMMEUBLE DE RAPPORT - 2 STUDIOS + 3 CHAMBRES EN CO-LOCATION
RENOVE COMPLETEMENT - 0 TRAVAUX - 10% DE RENTABILITE -
COMPTEURS INDIVIDUELS - SECTEUR LENS CENTRE -
Venez décourvrir cette habitation, stiuée dans le centre de Lens, où vous disposez:
- 2 STUDIOS de 15m2 LOUES (1160€/mois, bons profils)
- 3 CHAMBRES EN CO-LOCATION Libre d'occupant (louable 1140€/mois), un espace de 80m2 avec un accès courette extérieure.
Idéals investisseurs, revenus annuels locatifs 31.200€/an, 10% de rentabilité brute.
Le système de chauffage est électrique avec radiateurs électriques à inertie récents. Les menuiseries sont en PVC double vitrage. La taxe foncère est de 911€.
Ce bien est proposé au prix de 299.250€ frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur.
N'hésitez pas à nous contacter pour une visite !
Romain LOPES DUARTE : 0683554012
Agent commercial, Num RSAC 948 236 005 - ABITHEA Pas de calais Douaisis
Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: WWW.georisques.gouv.fr

Publiée le 21/10/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : RLD_93 - Réf Superimmo : ANVXZPRWK

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Caractérisques

Prix de vente : 299 250 €	Prix au m² : 2 745 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 14 250 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

109 m²	Cave
Année de construction : 1930

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

303 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2020)

Minimum : 1 980 € / an

Maximum : 2 730 € / an

Diagnostics réalisés le 07/09/2023.

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ABITHÉA PAS DE CALAIS DOUAISIS

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