Vente immeuble 295 000 €

109,53 m²

3 chambres 3 ch

Douarnenez (29100)

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2 693 €/m²

Stéphane Plaza Immobilier Douarnenez

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Description

Exclusivité Stéphane Plaza Immobilier Immeuble situé au coeur de Ploaré, offrant un fort potentiel locatif. Il se compose de deux appartements aménageables ainsi que d'un local commercial bénéficiant d'un bail en cours ( de 972 euros HT), garantissant un revenu immédiat. Bien rare sur le secteur, idéal pour un investissement mixte habitation + commerce. (5.36 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 09/12/2025 - Réf. agence : 685L - Réf Superimmo : ANVX101MZC

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Caractérisques

Prix de vente : 295 000 €	Prix au m² : 2 693 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,36% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

109,53 m² - 3 chambres	Orientation : Est / Ouest
Assainissement : tout à l'égout	1 salle de bain
1 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

291 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

63 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 790 € / an

Maximum : 3 720 € / an

Diagnostics réalisés le 27/08/2024.

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Siren : 812968824