Vente immeuble 149 000 €

108 m²

Gignac (34150)

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1 380 €/m²

SAFTI - Alexandra LE ROY

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Description

Situé à Gignac (34150), cet immeuble bénéficie d'un emplacement central offrant un accès facile à toutes les commodités et services de la ville.
Cette localité dynamique et conviviale assure un cadre de vie agréable pour les résidents.
Cet immeuble de 108 m² se compose de 2 appartements totalement indépendants, actuellement loués, offrant une configuration idéale pour un investisseur avisé.
Le rez-de-chaussée abrite un appartement de 33 m² avec pièce de vie, coin nuit et salle d'eau avec WC intégré.
À l'étage, un appartement en duplex de 75 m² comprend 2 chambres, un bureau et une salle de bain, offrant un espace confortable et fonctionnel.
Une opportunité à fort potentiel de rentabilité pour un investissement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 149 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra LE ROY, Tél. : 06 68 09 41 37, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 842 895 534SAFTI – LE ROY Alexandra, Conseiller indépendant

Publiée le 01/05/2024 - Réf. agence : 1303312 - Réf Superimmo : ANVXVNDEW

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Caractérisques

Prix de vente : 149 000 €	Prix au m² : 1 380 € / m²

108 m²	Année de construction : 1950

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

291 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

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