Vente immeuble 122 000 €

108 m²

Dombasle-sur-Meurthe (54110)

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1 130 €/m²
Exclusivité
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

Estelle WALEK - iad

37 avis

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Description

iad France - Estelle Walek vous propose: NOUVEAUTÉ en EXCLUSIVITÉ
Immeuble de rapport en mono-propriété implanté sur 2 parcelles pour un total de 320m2, idéalement situé proche des services, commerces et stationnement aisé.
Au rez-de-chaussée un Fond de commerce loué : Boulangerie avec le fournil à l'arrière. A côté un vaste appartement de 108m² loué, il se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine dinatoire, d’un salon et un séjour. A l'étage l'espace nuit composé de 3 chambres, d’une salle de bains, un wc et un grenier.
Une très belle opportunité à visiter sans tarder !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 513 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Walek mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 804451664, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 13/05/2025 - maj le 03/11/2025 - Réf. agence : 1762369 - Réf Superimmo : ANVXYIBY1

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Caractérisques

Prix de vente : 122 000 €	Prix au m² : 1 130 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

108 m²	Année de construction : 1930
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

513 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

17 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 300 € / an

Maximum : 4 510 € / an

Diagnostics réalisés le 20/02/2024.

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Historique des prix

2 octobre 2025

Baisse de 9%

122 000 €

13 mai 2025

134 000 €

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ESTELLE WALEK - IAD

Siren : 804451664 - N° de carte professionnelle : 7702 2023 000 005 609

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