Vente immeuble 129 000 €

108,81 m²

4 chambres 4 ch

Condé-en-Normandie (14110)

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1 186 €/m²

Cabinet FOLLIOT

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Description

A vendre, uniquement au cabinet Folliot de Thury Harcourt, ensemble immobilier constitué de 2 maisons offrant chacune une surface habitable de près de 55 m² ainsi qu'un jardin privatif pour chacune d'entre elles. La première (actuellement louée 550euros), se compose en rez de chaussée, d'un sas d'entrée, d'un wc, d'une cuisine, et d'un séjour. D'une part une chambre à l'étage, et d'autre part de deux chambres et d'une salle d'eau. DPE D, GES B, pour une consommation moyenne donnée entre 960 et 1370 euros par an. La seconde sera libre de toute occupation à partir du 13 décembre, elle offre en rez de chaussée, une cuisine / séjour, un salon. Au premier étage une chambre, salle d'eau et au second une petite pièce à usage de chambre d'appoint. DPE D, GES B, pour une consommation moyenne donnée entre 910 et 1290 euros par an. Les deux maisons bénéficient de pompes à chaleur air/air ainsi que d'un poêle à granulés. www.georisques.gouv.fr Aurélie CHERON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 535331045 - CAEN.

Publiée le 13/06/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : 2575ACF - Réf Superimmo : ANVXYS773

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Caractérisques

Prix de vente : 129 000 €	Prix au m² : 1 186 € / m²
Taxe foncière : 806 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

108,81 m² - 4 chambres - ter. 300 m²	Année de construction : 1850
Assainissement : tout à l'égout	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

217 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 870 € / an

Maximum : 2 660 € / an

Diagnostics réalisés le 19/03/2025.

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Historique des prix

26 septembre 2025

Baisse de 3,7%

129 000 €

13 juin 2025

134 000 €

Localisation

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Siren : 498474600