Vente immeuble 1 950 000 €

107 m²

Sèvres (92310)

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18 224 €/m²
Chauffage individuel électrique

Abdellah Idbibane - iad

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Description

iad France - Abdellah Idbibane vous propose: Rare opportunité à saisir! Immeuble ancien de caractère à rénover, idéalement située à Sèvres.
Cet immeuble sur quatre niveaux datant des années 1960 offre une surface totale de 107m², offrant un potentiel de transformation exceptionnel pour un investisseur visionnaire.
Avec un cachet authentique, ce bâtiment nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel et devenir un lieu de vie unique et plein de caractère.
L'immeuble se compose actuellement de quatre niveaux .Comprenant 6 appartements , laissant libre cours à votre imagination pour une rénovation sur mesure selon vos besoins et envies.
L'emplacement de cet immeuble est un véritable atout, offrant une proximité immédiate avec toutes les commodités nécessaires au quotidien. Les transports en commun, les commerces, les écoles et les espaces verts sont facilement accessibles, ce qui est en fait un emplacement de choix.
Les expositions est/ouest garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée, offrant un cadre de vie agréable et confortable.
De plus, cet immeuble offre la possibilité d'un espace extérieur ,un sous-sol , idéal pour aménager une cave ou un espace de stockage supplémentaire.
Cette propriété représente une occasion unique de laisser libre cours à votre créativité pour transformer cet immeuble ancien en un lieu de vie moderne et plein de charme.
Ne ratez pas cette opportunité! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel caché de cet immeuble à rénover à Sèvres.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 783 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Abdellah Idbibane mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 381096585, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 07/12/2025 - Réf. agence : 1896354 - Réf Superimmo : ANVX101CWU

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Caractérisques

Prix de vente : 1 950 000 €	Prix au m² : 18 224 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

107 m²	Cave
Année de construction : 1960	Chauffage individuel électrique
Interphone

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

783 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

26 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)

Minimum : 15 610 € / an

Maximum : 21 150 € / an

Diagnostics réalisés le 26/11/2025.

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