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Description

IMMEUBLE - 2 LOGEMENTS AVEC COUR
Situé au cœur du centre historique de Grane, à proximité des écoles, commerces et bus.
Un immeuble comprenant deux appartements.
Au rdc, un T1 bis de 44,69 m² : Un salon/cuisine, un bureau et/ou chambre, une salle de bains, WC/buanderie et une cave. Double vitrage PVC, volets roulants manuels et chauffage individuel électrique. Travaux à prévoir.
Loyer actuel en cour : 330 € charges comprises (Taxe d'ordure ménagère)
Au 1er étage, un T3 en duplex de 63,06 m² : Une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour, une chambre, un bureau, une salle de bains, WC indépendant, une cour et une cave. Double vitrage PVC, volets roulants manuels et chauffage individuel au gaz. Aucun travaux à prévoir.
Loyer actuel en cour : 570 € charges comprises (Taxe d'ordure ménagère et entretien de la chaudière)
Immeuble loué depuis 20 ans.
A découvrir.
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Publiée le 21/10/2024 - maj le 02/05/2025 - Réf. agence : 85289797 - Réf Superimmo : ANVXWZVC0
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Caractérisques
Prix de vente : 150 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 392 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

107,75 m²Orientation : Nord
Assainissement : tout à l'égoutFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
200 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
20 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 070 € / an
Maximum : 2 870 € / an

Diagnostics réalisés le 21/10/2024.

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Historique des prix
19 avril 2025

Baisse de 8,7%

150 000 €
21 octobre 2024
164 300 €
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