Vente immeuble 119 000 €

107 m²

Figeac (46100)

iad France - Remi Pradayrol vous propose:
En EXCLUSIVITÉ , Rare opportunité à Figeac : Immeuble de rapport composé de deux appartements de type 2...
Sa proximité immédiate avec les commodités locales et les points d'intérêt de Figeac en fait un investissement de choix.
À vous de jouer pour définir les revêtements, les équipements et les finitions qui feront de cet endroit un lieu unique et chaleureux.
Appartement 1:
duplex de Type 2 de 49 m², situé au 1er et 2-ème étage, Il comprend une chambre, une salle de bain, un WC, une cuisine simple, un salon et une cave au rdc. L'appartement est orienté plein sud, le chauffage est électrique et il est à rafraichir.
Appartement 2:
duplex de Type 2 de 58 m², situé au 3ème étage. Il comprend une chambre, une salle de bain, un
WC séparé sous combles au 4ème étage, un salon avec coin 'cuisine' au 3 ème étage et une cave au rdc.
L'appartement est orienté plein sud, le chauffage est électrique et il est à rénover.
Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un bâtiment à rénover à Figeac. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 361 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Remi Pradayrol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 922094321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 119 000 €

Prix au m² : 1 112 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 361 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/11/2023.

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