Vente immeuble 329 000 €

106 m²

Vence (06140)

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3 104 €/m²

Ferrero Immobilier

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Description

En plein coeur de Vence, à proximité de tous les commerces et services, immeuble de rapport sur 3 niveaux composé de: Au rez-de-rue : vaste de cave de 30m² environ. Ce local, aujourd'hui à destination de cave, était une ancienne boulangerie. Au 1er niveau : Un appartement de 31.36m², type studio avec coin nuit, actuellement loué 407.16 euros (367.16 euros+40 euros de charges) Au 2ème étage : Un appartement, type studio, de 31.90m², actuellement loué 567.47 (517.47 euros+50 euros de charges) Au 3ème étage : Un appartement de 31.37m², type studio + mezzanine, actuellement loué 588.18 euros (538.18 euros+50 euros de charges). Idéal investisseur. Plus d'informations sur demande (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 09/10/2025 - maj le 13/11/2025 - Réf. agence : 2883 - Réf Superimmo : ANVXZMSTM

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Caractérisques

Prix de vente : 329 000 €	Prix au m² : 3 104 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 15 667 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

106 m²	Année de construction : 1900
Assainissement : tout à l'égout	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

181 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 490 € / an

Maximum : 2 040 € / an

Diagnostics réalisés le 27/10/2025.

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Siren : 341705887 - N° de carte professionnelle : CPI 0605 2016 000 009 028