Vente immeuble 249 000 €

106 m²

Moret-Loing-et-Orvanne (77250)

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2 349 €/m²
Chauffage électrique

CAT IMMOBILIER

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Description

Proche de toutes les commodités : écoles, commerces et gare.
Venez découvrir cet immeuble de rapport situé à deux pas de la gare sur la commune de MORET LOING ET ORVANNE comprenant au rez de chaussée un appartement de type T2 (d'environ 50m²) avec un séjour, une chambre, une cuisine, une salle de bains et des WC.
A l'étage on retrouve deux appartements de type T2 (d'environ 26m² et 28m²) comprenant chacun un séjour avec coin cuisine, une chambre et une salle de bains avec WC.
Un ensemble de 3 caves et un jardin complète cet immeuble.
L'ensemble sur un terrain d'environ 190 m² (mesurage division en cours).
Spécial investisseur !!
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4260.00 et 5820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 09/01/2025 - maj le 09/11/2025 - Réf. agence : VI155-CAT2 - Réf Superimmo : ANVXXLYAG

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Caractérisques

Prix de vente : 249 000 €	Prix au m² : 2 349 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

106 m² - ter. 190 m²	Travaux à prevoir
Chauffage électrique

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

506 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

54 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 260 € / an

Maximum : 5 820 € / an

Diagnostics réalisés le 07/05/2024.

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Historique des prix

24 août 2025

Baisse de 7,8%

249 000 €

9 janvier 2025

270 000 €

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