Vente immeuble 110 390 €

105 m²

Lens (62300)

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1 051 €/m²

Orpi Lens Cantin

42 avis

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Description

Nouvelle opportunité dans votre agence ORPI lance
Nous vous proposons à la vente cet immeuble de 2 lots. Ce dernier dispose de deux compteurs électriques individuels.
Il est aujourd'hui utilisé en usage, mixte à savoir, rez-de-chaussée, commercial (profession libérale) et appartement de T3 à usage d'habitation, l'étage. L'ensemble peut être scindé très facilement sans effectuer de gros travaux structurel. Il y aura des travaux de rénovation intérieure à prévoir tel que l'électricité des menuiseries et aménagement intérieur.
La situation géographique est idéal, puisque l'immeuble de rapport se situe derrière l'hôtel de ville.
Pour plus de renseignements, vous pouvez contacter notre agence au 03.21.15.11.00 ou rendez-vous en agence au 102 ter rue René Lanoy, Lens.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L'état des risques vous sera remis lors de la première visite.
Estimez Gratuitement votre bien sur : Lens, Avion, Wingles, Lievin, Eleu-Dit-Leauwette, Noyelles-Sous-Lens, Loison-Sous-Lens, Sallaumines, Rouvroy, Méricourt, Henin-Beaumont ...
Référence agence : 9427

Publiée le 23/10/2025 - maj le 18/11/2025 - Réf. agence : GW2C-XDA-P77 - Réf Superimmo : ANVXZQID6

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Caractérisques

Prix de vente : 110 390 €	Prix au m² : 1 051 € / m²
Taxe foncière : 2 800 €

Honoraires partagés. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	105 m²
Assainissement : tout à l'égout	Jardin

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

370 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

78 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 970 € / an

Maximum : 2 730 € / an

Diagnostics réalisés le 25/01/2024.

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