Vente immeuble 129 000 €

105 m²

Gien (45500)

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1 229 €/m²
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Description

GIEN - EXCLUSIVITÉ
Ensemble immobilier de deux maisons comprenant une maison avec courette de type F3 de 50 m² (louée 500€/mois) et une maison de type F3 de 55m² avec garage (possibilité location 500€)
Taxe foncière: 1.277€
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990.00 € et 1370.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 26/11/2025 - Réf. agence : 8004-ARCHE45500 - Réf Superimmo : ANVXZYJ00

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Caractérisques

Prix de vente : 129 000 €	Prix au m² : 1 229 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

105 m² - ter. 88 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

247 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 990 € / an

Maximum : 1 370 € / an

Diagnostics réalisés le 20/11/2025.

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Siren : 440202331 - N° de carte professionnelle : CPI 4502 2021 000 000 002