Vente immeuble 216 000 €

104 m²

Narbonne (11100)

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2 077 €/m²
Terrasse

Véronique GARGUET-DUPORT - SAFTI

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Description

À vendre à Narbonne, dans un quartier résidentiel apprécié proche du centre ville, immeuble récent (1999) en pleine propriété, libre de toute occupation, situé au fond d’une impasse au calme absolu.
Il comprend :
* 1 T2 de 47m²avec extérieur privatif de 12m² (à l'étage)
* 1 T3 de 56m² refait à neuf avec petit extérieur de 8m² (au rez-de-chaussée)
Les Plus :
* Toiture & façade rénovées, aucun gros travaux à prévoir
* Pas de copropriété, 100 % indépendant
Idéal pour investisseur patrimonial recherchant un bien sain, bien situé et facile à louer ou pour loger deux personnes d'une même famille.
Revenus locatifs stables (environ 1100€ hc/mois), peu de vacance.
A visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 216 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique GARGUET-DUPORT, Tél. : 0666330766, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 911 960 532 - SAFTI – GARGUET-DUPORT Véronique, Conseiller indépendant

Publiée le 28/11/2025 - Réf. agence : 1568795 - Réf Superimmo : ANVXZZ6L5

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Caractérisques

Prix de vente : 216 000 €	Prix au m² : 2 077 € / m²

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104 m² - ter. 81 m²	Terrasse
Année de construction : 1999	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

194 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

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