Vente immeuble 280 000 €

104 m²

Dieppe (76200)

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2 692 €/m²

Grout Jérémy - Dr HOUSE-IMMO

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Description

Offrant une opportunité d'investissement rare sur le marché, nous sommes ravis de vous proposer cet immeuble entièrement rénové situé au cœur de Dieppe quartier Saint Jacques.
Immeuble de rapport en mono propriété afin de garder la métrise total de votre bien. Superficie de 122 m² pas de travaux à prévoir.
Au rez-de-chaussée, local commercial avec point d’eau et toilettes. loué 900€ / trimestre.
Au premier étage, appartement T2 composé d'une pièce de vie avec cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau et toilettes. loué 499€ HC/mois bail nu.
Au second étage, appartement T2 composé d'une pièce de vie avec cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau et toilettes. loué 499€ HC/mois bail nu.
Au troisième étage appartement T3 en duplex composé d’une pièce de vie avec cuisine intégrée, deux chambres, salle de bain et toilettes séparé. loué 600€ HC/mois meublé.
immeuble de 4 lots Taxe foncière 3 800€
Chauffage éléctrique et cumulus pour la production d'eau chaude dernière génération, façade cage d'escalier devanture et appartements rénovées.
Jérémy GROUT , Agent Commercial - RSAC Dieppe N° 845 011 824 - Tel : 06 85 18 03 48
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par Jérémy Grout, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 23/04/2025 - maj le 18/11/2025 - Réf. agence : 89422DHI2667 - Réf Superimmo : ANVXYDITD

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Caractérisques

Prix de vente : 280 000 €	Prix au m² : 2 692 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

104 m²	Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

312 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)

Minimum : 2 660 € / an

Maximum : 3 640 € / an

Diagnostics réalisés le 25/03/2025.

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Historique des prix

2 juillet 2025

Baisse de 4,1%

280 000 €

23 avril 2025

292 000 €

Localisation

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