Vente immeuble 338 000 €

103 m²

2 chambres 2 ch

L'Isle-sur-la-Sorgue (84800)

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3 282 €/m²

JC IMMOBILIER

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Description

SOUS COMPROMIS. A deux pas du coeur de L'Isle-sur-la-Sorgue, dans un quartier calme et recherché, venez découvrir cet ensemble immobilier à fort potentiel, idéal pour un investissement locatif, un projet familial ou une résidence principale avec revenus complémentaires. Composition du bien : 2 appartements de type 2 (environ 50 m² chacun), lumineux, avec pièces de vie confortables, une chambre, cuisine ouverte équipée et aménagée, salle d'eau et WC. Possibilité de revenus locatifs immédiats. Une remise de 80m2 à réhabiliter, offrant un beau potentiel d'aménagement selon vos besoins : studio, atelier, local professionnel. Espaces extérieurs agréables : une cour intérieure, un jardinet ombragé, ainsi qu'une terrasse idéale pour profiter des beaux jours. Localisation privilégiée : à seulement quelques minutes à pied du centre-ville et des commerces. Opportunité à saisir pour investisseurs (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 03/08/2025 - maj le 24/10/2025 - Réf. agence : 1047v - Réf Superimmo : ANVXZ8MWB

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Caractérisques

Prix de vente : 338 000 €	Prix au m² : 3 282 € / m²
Taxe foncière : 1 104 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,5% TTC - 17 621 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

103 m² - 2 chambres - ter. 301 m²	Fenêtres en aluminium, vitrage mixte, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

188 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 750 € / an

Maximum : 1 080 € / an

Diagnostics réalisés le 02/07/2025.

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Siren : 808989727 - N° de carte professionnelle : CPI84012017000022886