Vente immeuble 1 500 000 €

1 034 m²

Castelnau-le-Lez (34170)

Ajouter aux FAVORIS

1 451 €/m²
Exclusivité
10 Parkings
Chauffage au gaz

MPL IMMO

06 59 53 50 00 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

? IMMEUBLE DE RAPPORT - CASTELNAU-LE-LEZ
? Prix : 1 500 000 € FAI (honoraires inclus à 4 %)
? Surface : 1034 m² sur 1832 m² de terrain
? Parking privé | ? Vue jardin et terrasse | ?? Proche commodités
? Opportunité rare : immeuble composé de 4 maisons individuelles + 1 local commercial, le tout en excellent état.
?Belle rentabilité | Environnement calme | Accès tramway
? Local commercial/industriel de 680 m²
? 4 logements T3 (~80 m² chacun) loués 1 200 €/mois
? Revenu locatif global : 120 000 €/an
? Situé en zone dynamique, à 10 min de Montpellier, secteur à forte tension locative.
? Rentabilité brute > 8 %
? Dossier complet sur demande (baux, taxe foncière, etc.)
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3920.00 € et 5380.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller MPL IMMO : Gérant - Maxence Zambonino
Carte T CPI3402 2022 000 000 052
RCP RCP_01_171032E.
WWW.MPL-IMMO.FR

Publiée le 22/07/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : 135-MPLIMM - Réf Superimmo : ANVXZ42LR

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 1 500 000 €	Prix au m² : 1 451 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

1 034 m² - ter. 1 832 m²	10 Parkings
Année de construction : 2006	Chauffage au gaz

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

149 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

21 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 920 € / an

Maximum : 5 380 € / an

Diagnostics réalisés le 03/08/2025.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
MPL IMMO

Siren : 912547064