Vente immeuble 255 000 €

102 m²

2 chambres 2 ch

Puget-Théniers (06260)

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2 500 €/m²

AGENCE BO IMMOBILIER

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Description

Investissement locatif rentabilité nette 5.80% - 4 appartements loués
Exclusivité BO Immobilier – Rentabilité nette 5,80 %
Rue Adolphe Conil, immeuble en bon état composé de 4 appartements rénovés vendus en un seul lot : 2 studios et deux 2p dont un avec balcon, plus 3 caves.
Tous les logements sont loués, locataires à jour de leurs loyers.
Façade, toiture et parties communes en bon état, aucune charge à prévoir.
Produit rare, idéal investisseur à la recherche d’un bien sûr et rentable.

Publiée le 24/10/2025 - Réf. agence : 86389343 - Réf Superimmo : ANVXZQPM3

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Caractérisques

Prix de vente : 255 000 €	Prix au m² : 2 500 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

102 m² - 2 chambres	Orientation : Est / Ouest
Eau chaude individuelle : chaudière	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

291 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 480 € / an

Maximum : 670 € / an

Diagnostics réalisés le 24/02/2025.

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